Mortgage Loan Meaning in Hindi – मॉर्गेज लोन क्या है ?

Mortgage Loan का अर्थ क्या है? आपने लोन के कई प्रकार सुने होंगे। यही मॉर्गेज शब्द है। इस लेख में आज आपको मॉग्रेशन लोन का हिंदी अर्थ बताएँगे, उदाहरण के साथ।
जब भी आप लोन के लिए आवेदन करते हैं, बैंक पूछता है कि आपको क्या चाहिए। ये पूछने का कारण है कि लोन के कई प्रकार होते हैं, जैसे होम लोन, गोल्ड लोन, मोर्टगेज लोन, पर्सनल लोन, कार लोन, लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (LAP), सिक्योरिटी पेपर पर मिलने वाला लोन आदि।

यही कारण है कि Mortgage Loan in Hindi Meaning क्या है? साथ ही, आप मॉर्गेज लोन प्राप्त करने के लिए क्या करना होता है और किस प्रकार का होता है?
भारत में भी mortgage शब्द आम बोलचाल में नहीं प्रयोग किया जाता। यहाँ हम बस यह जानते हैं कि हमें लोन लेना है और बैंकों से संपर्क करते हैं। इसके बाद बैंक से लोन लेने की पूरी प्रक्रिया बताई जाती है।

लेकिन अगर आपको मर्ज का अर्थ जानना है तो आपका इंतजार समाप्त हो गया है। तो चलिए, उदाहरण के साथ मर्ज का अर्थ जानते हैं।

Mortgage Loan Meaning In Hindi

Hindi में mortgage का अर्थ है बंधक या गिरवी, और loan का अर्थ है ऋण। इसलिए हिंदी में मॉर्गेज लोन का अर्थ हुआ बंधक ऋण। आपको बता दें कि अधिनियम 1882 के “प्रॉपर्टी ट्रांसफर” में मॉर्गेज शब्द का प्रयोग किया गया है।

Mortgage Loan Meaning in Hindi – मॉर्गेज लोन क्या है

Mortgage Loan क्या होता है ?

ऋण को ऋण कहते हैं जब आप अपनी बहुमूल्य संपत्ति, जैसे घर या जमीन को बंधक या गिरवी रखते हैं। इंग्लिश में इसे Loan Against Property (LAP) या संपत्ति पर मिलने वाला ऋण भी कहते हैं।

जब कोई लोन लेने के लिए किसी वित्तीय संस्थान या बैंक के पास जाता है और कहता है कि मुझे मॉर्गेज लोन चाहिए, तो वे एक समझौते, जिसे बंधक पत्र कहते हैं, पर हस्ताक्षर करते हैं।
बंधकनामा पर हस्ताक्षर करना आप उस वित्तीय संस्थान को अपनी संपत्ति पर अधिकार देता है। उस समझौते में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यदि आप ब्याज सहित लोन की धनराशि समय पर नहीं चुका पाते हैं या आप किसी तरह का डिफ़ॉल्ट करते हैं, तो वित्तीय संस्थान आपकी संपत्ति को बेचकर अपने लोन की धनराशि और उसके ब्याज की वसूली कर सकता है।

Example

उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आप मॉर्गेज लोन लेना चाहते हैं और घर है। इसके लिए आप मॉर्गेज लोन प्रदाता से कहते हैं कि मुझे लोन चाहिए। ऐसे में ऋणदाता आपसे बंधक के रूप में क्या रखना चाहेंगे, पूछेगा। यही कारण है कि आप अपने घर को मॉर्गेज (बंधक) की तरह व्यवहार कर सकते हैं।
जब आप अपने घर को बैंक से लोन लेने के लिए मॉर्गेज के तौर पर रखते हैं, तो उस समय तक आप उस घर का मालिक होते हैं।
आप सिर्फ उस बैंक को उस घर पर अधिकार देते हैं कि यदि आप लोन नहीं वापस कर सकते हैं, तो उस स्थिति में आपका मालिकाना हक़ समाप्त हो जाएगा।

उस घर को बेचकर अपने बैंक का मालिक बन जाएगा।

Mortgage Loan का Interest Rate कितना होता है ?

  • 2021 में मॉर्गेज लोन का इंटरेस्ट रेट 8% से लेकर 12% तक होगा, और कभी-कभी 13% तक भी।
  • इसके बावजूद, यह प्रत्येक बैंक पर निर्भर करता है और नियम बदलते रहते हैं।
  • भारतीय स्टेट बैंक, देश का सबसे लोकप्रिय बैंक, 2021 में SBI Reverse Mortgage Loan पर 9.05% प्रति वर्ष आम जनता और 8.05% प्रति वर्ष SBI पेंशनरों पर लगता है।

Mortgage लोन कितने अवधि के लिए मिलता है ? (Tenure)

जब यह मॉर्गेज लोन की अवधि की बात आती है, तो हर बैंक अलग-अलग अवधि के लिए मॉर्गेज लोन देता है। जैसे SBI 15 वर्ष है, Karur Vysya Bank लगभग 8 वर्ष देता है। Axis Bank के पास 20 वर्ष की सबसे लंबी अवधि है।

मॉर्गेज पर कितना Loan मिलता है ?

यदि आपके पास कोई बहुमूल्य संपत्ति है, तो आप लोन के धन से उस संपत्ति का करंट मार्केट मूल्य का 60 प्रतिशत तक प्राप्त कर सकते हैं।
यदि इसे रुपये में बताया जाए तो कम से कम 3 करोड़ से लेकर 10 करोड़ तक मिल सकता है। 2021 में Karur Vysya Bank 3 करोड़ रुपये का सबसे कम मॉर्गेज लोन देता है।

Mortgage Loan के लिए कौन सा Document (ID Proof) चाहिए ?

जब हम मॉर्गेज लोन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की बात करते हैं, तो दो प्रकार के लोग होते हैं: वेतनभोगी (salaried individuals) और स्वरोजगार व्यक्ति (self-employed individuals)। नीचे बताया गया है कि दोनों वर्गों को मॉर्गेज लोन के लिए क्या चाहिए।

Salaried Individuals

वेतनभोगियों को मॉर्गेज लोन प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित विवरणों और पहचान का सबूत चाहिए:

  1. नवीनतम भुगतान स्लिप
  2. पिछले तीन महीने के बैंक खाते का विवरण
  3. आधार कार्ड और पैन कार्ड, जो पहचान का सबूत हैं
  4. निवास प्रमाण पत्र
  5. संपत्ति के दस्तावेजों की फोटो कॉपी
  6. IT रिटर्न

स्वरोजगार व्यक्ति (Self Employed Individuals)

Self-employed लोगों के लिए निम्नलिखित Documents देखें।

  1. पिछले छह महीने की बैंक अकाउंट रिपोर्ट
  2. आधार कार्ड या पेन कार्ड
  3. स्थायी प्रमाणपत्र
  4. दस्तावेज़ जो मॉर्गेज लोन के लिए आवश्यक है

निष्कर्ष

इस लेख में आप मॉर्गेज लोन मीनिंग और मॉर्गेज लोन क्या है जानेंगे। सारांश में, मॉर्गेज लोन संपत्ति को गिरवी रख कर दिया जाता है। भारत में बहुत से सरकारी और निजी बैंकों सहित अन्य लोन प्रदाता संस्थान मॉर्गेज लोन देते हैं। आप उपरोक्त जानकारी के अतिरिक्त कुछ भी जानना चाहते हैं तो नीचे कमेंट करके अपना प्रश्न पूछ सकते हैं, जिसका उत्तर तुरंत मिलेगा।

आवास ऋण का मतलब क्या होता है?

आवास ऋण एक प्रकार का ऋण होता है जिसका उद्देश्य आवास की खरीदारी या निर्माण के लिए पैसे प्राप्त करना होता है।

मुझे आवास ऋण के लिए कैसे आवेदन करना चाहिए?

आप अपने स्थानीय बैंक या होम लोन प्रदाता से संपर्क करके आवास ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।

आवास ऋण की प्रक्रिया क्या होती है?

आवास ऋण की प्रक्रिया में आवेदन, क्रेडिट जाँच, वित्तीय जाँच, और लोन की मंजूरी शामिल होती है।

क्या मुझे आवास ऋण के लिए पूर्व-मंजूरी चाहिए?

हाँ, कुछ लोन प्रदाताओं को आपकी पूर्व-मंजूरी की आवश्यकता हो सकती है।

आवास ऋण की ब्याज दर क्या होती है?

आवास ऋण की ब्याज दर आपके ऋण प्रदाता और आपकी वित्तीय स्थिति पर निर्भर करती है।

मुझे आवास ऋण की विशेष शर्तें क्या होती हैं?

आवास ऋण की विशेष शर्तें आपके लोन प्रदाता की नीतियों पर निर्भर करती हैं।

मेरी क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए आवास ऋण के लिए?

आपके क्रेडिट स्कोर का आकर्षक होना लोन प्राप्त करने में मदद कर सकता है, लेकिन हर बैंक की अपनी मानदंड होती है।

क्या मैं आवास ऋण के लिए अपनी संपत्ति को गिरवी देना होगा?

हाँ, कुछ आवास ऋण में आपकी संपत्ति को गिरवी देना हो सकता है।

मुझे आवास ऋण की तेजी से मंजूरी कैसे मिल सकती है?

आपकी तेजी से मंजूरी पाने के लिए आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए और संबंधित दस्तावेज सफलता से पूरा करना होगा।

आवास ऋण की लॉन टर्म क्या होती है?

आवास ऋण की लॉन टर्म आपके लोन प्रदाता द्वारा निर्धारित की जाती है, जो आमतौर पर 15 से 30 वर्षों के बीच होती है।

आवास ऋण की वित्तीय सलाह की आवश्यकता है क्या?

आपको वित्तीय सलाह लेने की आवश्यकता हो सकती है, खासकर यदि आपकी वित्तीय स्थिति जटिल है।

मुझे आवास ऋण के लिए कितनी जमा राशि की आवश्यकता होती है?

आवास ऋण के लिए आवश्यक जमा राशि आपके लोन प्रदाता की नीतियों पर निर्भर करती है।

क्या मुझे आवास ऋण की वित्तीय स्थिति की आवश्यकता होती है?

हाँ, आपकी वित्तीय स्थिति आवास ऋण के मंजूर होने में महत्वपूर्ण हो सकती है।

क्या आवास ऋण को पूर्व-शुल्क में चुकाना होता है?

कुछ आवास ऋण को पूर्व-शुल्क में चुकाना हो सकता है, लेकिन यह हर लोन प्रदाता की नीतियों पर निर्भर करता है।

क्या मुझे आवास ऋण के लिए संयुक्त आवेदन करना चाहिए?

संयुक्त आवेदन करने का विचार आपके और आपके संगठनीय पार्टनर के बीच में हो सकता है, खासकर अगर आपके पास संयुक्त संपत्ति है।

मुझे आवास ऋण के लिए सुनिश्चित कैसे किया जा सकता है कि मैं उचित ब्याज दर पर लोन प्राप्त करूँ?

आप उचित ब्याज दर पर लोन प्राप्त करने के लिए क्रेडिट स्कोर को सुधारकर, वित्तीय सवालों को स्पष्ट करके, और बैंक के साथ अच्छा संवाद बनाकर मदद कर सकते हैं।

क्या आवास ऋण के लिए स्थायी और स्थानिक पता होना आवश्यक है?

हाँ, आपके पास आवास ऋण के लिए स्थायी और स्थानिक पता होना आवश्यक होता है।

मुझे आवास ऋण के लिए सुरक्षा जमा करनी चाहिए?

सुरक्षा जमा करने की आवश्यकता आपके लोन प्रदाता की नीतियों पर निर्भर करती है, लेकिन यह किसी स्थितिगत स्थिति के लिए आवश्यक हो सकता है।

क्या आवास ऋण को पूर्वानुमति के बिना चुकाया जा सकता है?

हाँ, कुछ आवास ऋण को पूर्वानुमति के बिना चुकाया जा सकता है, लेकिन यह आपके लोन प्रदाता पर निर्भर करता है।

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